LOUE T3 DUPLEX SECTEUR VICTOIRE DISPO 08.12.26 POUR 1 078.41 € CC MENSUEL
1 078,41 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Gestimmo vous présente un appartement de type 3 non meublé de 76 m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux à 2 min à pied TRAM B arrêt Victoire.
Le T3 duplex situé au 3è + 4ème (dernier étage) d'un bâtiment en pierre, se compose au 3è étage d'un coin cuisine semi équipé, d'une chambre avec placard et d'une grande pièce de vie lumineuse, et à l'étage par escalier en bois, d'une grande pièce faisant office de chambre, une pièce noire et une salle de bain. Il bénéficie également de la fibre.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transport en communs avec le tram B (qui dessert quinconces, Grand Théâtre, la place de la Bourse (via correspondance) l'Université de Bordeaux-Talence ainsi que Bordeaux Maritime selon les sections, le bus avec les lignes 15, 20, 23, etc,..plusieurs stations LE VELO,...
Il faudra s'abonner à l'eau et à l'électricité pour vos consommations individuelles
Prix LOYER : 997.41 € CC par mois
Prov. s/Charges : 81 € par mois dont 23 € par mois de provisions taxe ordures ménagères
Honoraires d’agence : 997.12 € TTC dont 230.28 € TTC pour l'état des lieux
Le logement est disponible à compter du 08.12.26
Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 06 85 41 53 09.
Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24.46 m²
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA553D
Informations complémentaires
Honoraires de 997,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 230,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1178.00 €/mois. Loyer de base 997.41 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 997,41 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie PONTY
Gestionnaire locative