T3 AVEC PKG ET BALCON - 69 M² - BDX MARITIME - 1 080 € CC
1 080 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À louer, bel appartement T3 de 69 m², situé dans le quartier recherché de Bordeaux Maritime.
Le bien est en excellent état général. Il se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur.
Une place de parking couvert et fermé est comprise dans la location.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres avec chacune un placard, d'un grand espace salon/séjour / cuisine semi équipée (plaque de cuisson plan de travail, divers rangements) ouvert sur une loggia abritée de 8 m² environ.
Le mode de chauffage est la biomasse de Bordeaux Métropole, compris dans les charges
Il faudra s'abonner à l'eau et à l'électricité.
Disponible au 18 septembre, voire plus tôt.
Soumis à GLI - visites et visio possibles
Pour toute visite sur rendez-vous, me contacter par téléphone ou sms au 06.85.41.53.09, à partir du 31/08/26 contacter Caroline HAMY 06.72.61.30.09
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour37.9 m²
- Surface balcon8 m²
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA265
Informations complémentaires
Honoraires de 212 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 954.27 €/mois. Loyer de base 868.00 €/mois. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 868 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie PONTY
Gestionnaire locative