T2 vide 26,20m² à louer proche du Palais de Justice
530 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26.2 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Gestimmo vous présente ce T2 de 26,20m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Palais de justice et de l'hôpital St André.
L'appartement très lumineux, se situant au 3ème étage se compose de 2 pièces, comprenant un séjour avec un balconnet, un coin cuisine, une chambre avec un placard et un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant.
L'immeuble est fibré.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, ligne A et ligne F avec l'arrêt Hôtel de Ville).
Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, hyper centre et dynamique.
Loyer : 492 € par mois
Provision pour charges : 38 € par mois dont 12€ pour la taxe des ordures ménagères
Honoraires d’agence : 343,75 € dont 79,39 € pour l'état des lieux d'entrée
Pour toute visite, merci de préciser la référence LA312-3G
Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26.
Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA312-3G
Informations complémentaires
Honoraires de 343,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 492.00 €/mois. Loyer de base 492.00 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI33012018000024799 • AC ADC 3301 2024 000 000 237
